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一、项目介绍
宁波富港电商城位于海曙区机场路5000号，总建筑面积约80,000㎡，是宁波出口跨境电商联盟总部基地及国家级出口跨境电商产业园核心载体办公商城。项目由21栋景观式独栋办公楼（总计56,000㎡）、5,000㎡高端智能保税仓储及20,000㎡标准物流仓库组成，三面临水形成生态办公环境。作为宁波空港物流保税区的重要组成部分，项目紧邻宁波栎社机场，地铁2号线鄞州大道站距园区仅500米，高铁西站（规划中）2分钟车程，15条公交线路（如石碶冯家站、鄞州大道口站）环伺，构建起“机场+地铁+公交”立体交通网络。
二、项目特点
电商产业生态闭环：作为宁波出口跨境电商联盟总部，提供人才培训、供应链整合、海外仓储、金融支持等全链条服务，吸引跨境电商企业集聚，形成产业集群效应办公商城。
智慧管理平台赋能：采用CREAMS智能管理系统，实现资产组合管理、租金智能收缴、收入预测等功能，支持21栋楼宇统一管理，提升运营效率办公商城。
独栋办公创新设计：每栋约3,000㎡独栋办公楼采用别墅式立面设计，融合硃褐色与白色现代建筑风格，配备独立阳台、中央空调及24小时智能安防系统办公商城。
生态配套完善：园区内置员工餐厅、便利店、咖啡吧、KTV、健身房及公共会议室，周边3公里内覆盖乐购、华润万家等超市，宁波银行、兴业银行等10余家金融机构，以及威斯汀酒店等高端住宿配套办公商城。
政策扶持优势：作为宁波空港保税区核心项目，入驻企业可享受保税仓储、跨境物流等政策红利，降低运营成本办公商城。
三、项目基础参数
竣工时间：2016年
总建筑面积：约80,000㎡（办公56,000㎡+仓储24,000㎡）
办公楼层数：10层（单栋6层独栋办公楼）
标准层高：3.6-4.5米
物业费：3元/㎡/月
空调系统：独立空调（24小时可控）
电梯配置：客梯20部
网络覆盖：电信、移动、联通三网通
车位数量：近千个（月租金450元办公商城，临时6元/小时）
出租面积：43-663㎡灵活分割办公商城，日租金0.8-1.2元/㎡
富港电商城以“产业集聚+智慧管理+生态办公”为核心，打造跨境电商企业首选的总部基地办公商城。现推出精装江景办公单元，配备定制隔间与智能门禁系统，欢迎致电租赁中心咨询详情，共启商务新篇章！
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